Участок расположен на склоне от ул. Академическая в сторону поймы реки Везелка в 170м от памятника князю Владимиру и ресторана Форум.
Площадь каждого из 6-ти уровней здания порядка 1000м2. Три уровня здания позволяют организовать на этаже помещения паркинга. Особенность рельефа участка позволяет организовать заезд автотранспорта на три уровня здания с уровня земли. В здании выполнено воздушное отопление.