Район ул. Садовая застраивался в 90-е годы. Особенности рельефа склона долгие годы сдерживали строительство в этом месте.
Масштабный проект жилого комплекса на участке со значительным перепадом рельефа включал в себя многоподъездный жилой дом, с офисными помещениями и паркингом расположенным как под жилым домом, так и под проектируемым стадионом.